摘要：大雨和严重洪水的风险随着气候变化而增加。但是，无论规模如何，财产所有人常常低估了自己的责任，并且不知道自己可以采取什么预防措施。...

大雨和严重洪水的风险随着气候变化而增加。但是，无论规模如何，财产所有人常常低估了自己的责任，并且不知道自己可以采取什么预防措施。在一篇新科学文章中，瑞典林克平大学的研究人员展示了如何进行预防工作。

许多业主认为，确保他们的房屋不会在大雨中淹没是市政当局的责任。但是，在包括瑞典在内的许多国家，所有者责任是适应治理的基石，并且业主被认为是适应工作的关键演员。

主题研究系副教授 - 林克普大学环境变化，我们需要提高意识到财产所有人有重要作用，并且可以做很多事情不涉及整个财产。”

即使是大型市政财产公司，也可能不确定如何进行预防工作。为了找到新的工作方式，研究团队与瑞典的四家市政公司合作。这些管理两个中型城市的各种市政活动的租赁公寓或财产。他们总共负责仅2300多个建筑物。研究人员的建议在《杂志》中的一篇文章中提出建立研究与创新。

研究人员研究了洪水风险地图，发现许多建筑物都位于水位上升的高风险中。大约一半的租赁物业和三分之一用于学前班，疗养院和类似业务的建筑物就是这种情况。研究人员在604座建筑物上进行了现场检查，以寻找设计弱点。除其他事项外，事实证明，三分之一在地面上有空缺，并且多达一半的检查建筑物有废水进入地下室的风险，因为没有回流阀。许多人在地基或立面上也有开孔或裂缝。

大量问题使住房公司很难知道如何进行。然后，研究人员与主要参与者进行了几次研讨会，以寻找新的方法。参与者必须列出在洪水事件时可能发生的最糟糕的事情。积分数量有限：对人的伤害，疏散租户以及对技术装置或其他关键功能的损害。然后将这些担心的后果与建筑物中发现的弱点有关。他们中的哪个可能会导致最坏的情况？这使得优先考虑应该首先处理的房屋并评估哪些措施具有最佳效果变得更加容易。

但是，即使在大型住房公司中，人们也认为市政当局承担了预防工作的主要责任。然后，研究人员帮助分析了财产所有人本身有能力执行的力量。事实证明很多。例如，他们可以将密钥操作从地下室移动，安装水密门，安装回流阀，提高入口阈值，确保地面斜坡从建筑物上移开，并减少硬盘的表面数量。

研究人员得出的结论是，最好的工作方式是从最坏的情况和有关建筑物的弱点开始。他们还认为，市政当局和大型住房公司都对他们采取的措施开放。对于租户拥有的住房协会和房主等小型业主来说，这将非常有帮助。研究人员在杂志上发表的另一项研究建筑物例如，瑞典的租户拥有的住房协会大大低估了受洪水影响的风险，即使是多次影响的人也没有考虑到预防性工作。一个主要的促成因素是无知。

主题研究高级研究系高级副教授Mattias Hjerpe说：“如果住房公司和市政当局开始向人们告知他们所做的事情，那么您可以做什么。然后，作为外行，您可以复制它。”